上越市で地域密着20年。田中不動産株式会社のAI不動産査定なら、スマホ・パソコンから戸建ての価格の目安がわかります。売るかどうかは、地域の相場をつかんでから。まずは売却検討の第一歩に。
戸建て（一戸建て）の売却は、価格・相場・段取り・費用まで、はじめてだと分からないことが重なります。
うちの戸建ては、結局いくらで売れるのか分からない。
まずは相場の目安だけ、手軽に知りたい。
売却にどんな費用や税金がかかるのか不安。
何から始めればいいのか、売却の流れがイメージできない。
古家付き・築古だけど、このまま売れるのか心配。
査定を頼むと、営業電話がしつこそうで気が進まない。
「まだ売ると決めていないけれど、戸建てがいくらか知りたい。」
来店せず・待たずに使えるAI不動産査定をご用意しています。
国土交通省の取引事例データや最新の地価情報をもとに、AIが価格を算出。当社の取引実績データも反映しています。
必要なのはメールアドレスだけ。お名前・電話番号の入力は不要で、営業のお電話もいたしません。
来店不要。スマホやPCからいつでもどこでも査定できます。結果もその場ですぐに確認できます。
査定結果を見て気になったら、チャットで担当者に質問できます。詳しい査定や来店予約もマイページから。
私たち田中不動産株式会社は、上越市を拠点に地域密着で戸建ての売却に向き合ってきました。
AI不動産査定の精度を支えるのも、この街に根ざした取引データの蓄積です。
地元を知るスタッフが、はじめての売却も一つずつ整理します。
戸建ての住所・面積・築年数・土地の広さなど、簡単な項目を入力するだけ。会員登録は最小限で、来店も書類の準備も不要です。
上越市周辺の取引相場（取引データ）をもとに、AIが推定価格を自動で算出します。最短1分で結果が表示されます。
マイページで推定価格と想定レンジをご確認いただけます。相場感がつかめれば、売却を進めるかどうかの判断材料になります。
売却の流れや費用・税金、古家・解体や必要書類など、具体的な進め方は来店相談でご相談いただけます。もちろん、価格を知るだけのご利用でも構いません。
上越市周辺の取引相場（取引データ）をもとにAIが算出。土地と建物の両面と、地域密着の知見を組み合わせ、現実的な価格の目安をその場でご提示します。
AI不動産査定はオンラインで完結し、結果はマイページで確認できます。こちらからしつこくお電話することはありません。ご相談はお客様のタイミングで。
価格の目安を起点に、売却の流れや費用・税金、古家付き・築古・解体まで相談可能。専門用語をできるだけ避け、あなたのご事情に合わせて段取りを一緒に整理します。
オンラインで1分、その場・無料で価格の目安がわかります。しつこい営業連絡はありません。
登録は最小限／AI不動産査定は24時間ご利用いただけます
戸建ての売却では、仲介手数料や税金などの費用がかかります。代表的なものの目安をまとめました。実際の金額は、ご売却価格やご事情によって変わります。
| 項目 | 目安 | 補足 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格 × 3% ＋ 6万円 ＋消費税（法定上限）※ | 成約時に発生します。 |
| 印紙税 | 数千円〜数万円 | 売買契約書に貼付します。契約金額により変わります |
| 抵当権抹消費用 | 1〜2万円程度（司法書士報酬を含む） | 住宅ローンの残債がある場合に必要です |
| 譲渡所得税 | 売却で利益が出た場合に課税 | 取得費や各種の特例で軽減できる場合があります |
| 解体費用（任意） | 古家を解体し更地で引き渡す場合に発生 | 残すか壊すかは、売り方とあわせてご相談ください |
| 測量・境界確定（必要時） | 状況により発生 | 境界が不明確な戸建てで実施することがあります |
※ 売買価格800万円以下の宅地・建物（低廉な空家等）の売買では、媒介に要する費用を勘案のうえ、330,000円（税込）を上限として仲介手数料を別途ご提示させていただく場合があります。
金額はあくまで目安です。実際の費用・税額は、ご売却価格やご事情により変わります。まずはAI不動産査定で価格の目安を把握し、必要なら来店相談で、あなたの戸建てに即した費用の見通しを個別にお伝えします。
はい、AI不動産査定のご利用は無料です。会員登録やご入力に費用はかかりません。戸建ての相場・価格の目安だけ確認するご利用でも、もちろん構いません。
AIが地域の取引データ（相場）から算出する「推定価格（目安）」です。土地・建物の状態や立地、時期などにより、実際の売出・成約価格とは異なる場合があります。より精度の高い価格をご希望の場合は、担当者による訪問・机上査定もご案内します。
AI不動産査定の結果はマイページでご確認いただけ、こちらから営業のお電話をすることはありません。ご相談はお客様のタイミングで、来店相談からお気軽にどうぞ。
はい、築年数が古い戸建てや古家付きでも、物件情報からAI不動産査定で価格の目安をご確認いただけます。解体して更地にするか現況で売るかは、売り方とあわせて来店相談で一緒に検討しますので、まずはお気軽にお試しください。
仲介手数料や印紙税、住宅ローンが残っている場合の抵当権抹消費用などがかかります。利益が出た場合は譲渡所得税の対象になることもあります。代表的な目安は「費用・税金の目安」をご覧ください。具体的な見通しは来店相談で個別にご案内します。
はい。価格の目安を起点に、売却の流れや費用、必要書類、古家・解体の進め方まで相談できます。来店相談（任意）でご利用いただけ、もちろん価格を知るだけのご利用でも構いません。
疑問が解けたら、あとは1分査定。戸建ての「いくらで売れる？」に、オンラインの無料AI不動産査定でお答えします。売る・売らないは目安を見てから。売却へ進むなら、流れ・費用まで来店相談でご一緒に整理します。
電話番号の入力は不要／営業のお電話はいたしません
