不動産の査定価格はどのように算出されるのですか？

立地、大きさ、築年数等をもとに、「取引事例比較法」「原価法」「収益還元法」により算出されます。
また、周辺環境や前面道路の状況、建物設備によって査定額が調整されます。


■取引事例比較法・・・過去に取引された周辺の売却事例と比較して算出します。

■原価法・・・・・・・同じ不動産をもう一度建築したらどの位費用がかかるかという
　　　　　　　　　　　観点から算出します。

■収益還元法・・・・・将来期待できる収益から算出します。