【パノラマ画像あり物件】｜上越市の不動産売却・無料査定なら田中不動産株式会社へ

古家付きの現況渡しだからこそ、解体から新築までを一体で計画でき、 “ゼロから理想の住まいをつくりたい方”にぴったりの物件です。 周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしを穏やかに過ごせるロケーション。 駐車スペース、庭、ゆとりある間取りなど、敷地を活かしたプランニングが可能です。 建築条件無しで、ハウスメーカーの自由選択ができるため、 「こだわりの家を建てたい」という方におすすめです。 【おすすめポイント】 ・南向き3方角地で開放感のある立地 ・徒歩10分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、お仕事帰りのお買い物に便利 ・桜が有名な高田城址公園まで約600ｍ、歩いてお花見に行けます 資料請求・現確認などお気軽にお問い合わせください！ 上越市の土地をお探しなら、田中不動産株式会社へ お問い合わせは【025-512-5001】またはtanaka@tanakafudousan-inc.co.jpへ

軽量鉄骨造×2007年築の堅実な建物仕様で、長期運用に適した構造。 間取りは 1LDKタイプ12室・2LDKタイプ4室の全16戸で構成され、 単身〜ファミリー世帯まで幅広い需要を取り込めるため年間を通して高い稼働が期待できます。 ・表面利回り7.26% ・弊社専属物件にて安心のお取引をサポート！ ・3棟一括売りアパート ・家賃保証付き ・ペット相談可 ・駐車場台数29台 【周辺環境】 [スーパー]　ピアレマート柏崎店まで1,580m [スーパー]　スーパーマルイ田尻店まで1,995m [コンビニ]　セブンイレブン柏崎田塚店まで950m [飲食店]　　焼肉屋さかい柏崎インター店まで1,302m [飲食店]　　モスバーガー柏崎店まで1,452m [販売店]　　ＭＥＧＡドン・キホーテ柏崎店まで1,350m [病院]　　　柏崎厚生病院まで2,488m [郵便局]　　田塚簡易郵便局まで1,030m 上越市・柏崎市の収益物件をお探しなら、田中不動産株式会社にご相談ください！ お問い合わせは025-512-5001またはtanaka@tanakafudousan-inc.co.jpへ

□専属専任媒介でスムーズな取引をサポート □駅徒歩20分とアクセス良好 □閑静な住宅街 □敷地面積258.83坪！北側に広い庭があり趣味を満喫できる物件 □空き家にて、すぐに賃貸可能 □歴史ある1928年築の趣ある物件 ＊＊＊不動産のご相談は田中不動産株式会社にお任せください＊＊＊

表面利回りは 4.23％。 年間収入 169,224,000円 というスケールは、 “西麻布”というブランド力と、店舗・事務所・駐車場が複合した用途の広さが生み出すもの。 六本木・広尾・表参道を結ぶトライアングルの中心に位置し都心のビジネス・ナイトシーン・ハイエンドな生活動線を取り込める立地は、長期保有においても価値の揺らぎが少ないエリアです。 “資産としての安定感”と“港区らしい希少性”を兼ね備えた、品格を添える一棟収益物件です。

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分に位置するマンション「ザ・レジデンス駒沢大学」。 都心アクセスの良さに加え、駒沢公園をはじめとした緑豊かな住環境が揃い、単身者・DINKS層を中心に高い賃貸需要を維持しています。 建物は重厚感ある外観と充実した共用設備を備え、築年数が経っても資産価値が落ちにくい点が特徴。 周辺相場と比較しても流動性が高く、出口戦略を描きやすい物件です。 現在の賃料水準も安定しており、長期保有によるキャッシュフロー確保に適した収益マンション。 都心近接エリアで“安定性と資産性”を両立した投資を検討される方におすすめです。

専有面積は約70㎡、広いバルコニー付で全居室洋室で使いやすい2LDKになります。玄関にはシューズインクローゼット、居室には各ウォークインクローゼット、またトランクルームもあり、お部屋を広く快適に過ごせます。オートロック導入済み便利な宅配ボックスも利用可能です。コンシェルジュサービス（備品等販売、ケータリング等紹介、ハイヤー等手配。一部有償。）ホテルライクな内廊下設計で24時間利用可能なダストスペースが各階にあります。

上越市南城町２丁目に位置する、ゆとりのある約99坪の売土地です。 徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、お買い物に便利！ ガス・上下水道はすでに引き込み済、建築条件がないためハウスメーカー・工務店を自由に選べます。 周辺は落ち着いた住宅街で、高田城址公園まで徒歩圏内、交通アクセスも整った住みやすい環境です。 なお、前面道路幅員が約2.7ｍのため、セットバックが必要になります。 ■セブンイレブン上越南城店まで60ｍ ■イチコスーパー高田南店まで550ｍ ■高田公園まで800ｍ ■新潟県立高田高等学校まで300ｍ 上越市の土地をお探しなら、田中不動産株式会社にお任せください！ お問い合わせは025-512-5001またはtanaka@tanakafudousan-inc.co.jpへ

コンテル西五反田は土地69.91㎡、延床212.11㎡、総戸数10戸のコンパクトレジデンスながら、築浅ならではの設備水準と安定した賃貸需要を背景に想定年収 14,508,000円（＝1,450.8万円）／想定利回り 4.14％ を確保しています 。 五反田はIT企業・スタートアップ・学生・単身社会人が集まるエリア。 駅徒歩7分の本物件は、賃貸の強い需要 × 築浅RCの資産保全性 という2つの価値を兼ね備え、長期保有に適した収益物件です。

ゆったりとした時間が流れる春日新田の一角に佇む、再生古民家。 238.58坪という広大な敷地に、昔ながらの趣を残しつつ丁寧に手を加えられた住まいが息づいています。 玄関を開けると、太い梁や柱が迎えてくれ、木の香りがふわりと漂う落ち着いた空間。 和室にはやわらかな光が差し込み、縁側では季節ごとに違う風景を楽しめます。 古民家ならではの素材感を活かしながら、現代の暮らしに寄り添う設備へと再生されており、 「懐かしさ」と「快適さ」が心地よく同居しています。 敷地の広さを活かして、家庭菜園や庭づくり、アトリエ・工房など多彩な使い方が可能。 都会では味わえない、ゆったりとした暮らしを求める方や、 古民家を活かした店舗などの事業利用を検討される方にも魅力的な一棟です。 春日新田の穏やかな住環境で、四季とともに暮らす喜びを感じられる再生古民家。 新しい生活の舞台として、ぜひご検討ください。

新築ならではの清潔感と快適性がそろった1LDK。 ネット使用料不要で、入居したその日からストレスなくインターネットが使える環境です。 リビングにはエアコン2台を設置し、季節を問わず快適な温度をキープ。 キッチンはIHヒーター搭載のシステムキッチン♪浄水器付きで毎日の料理が快適になります。 また、床下収納や物置、シューズボックスなど収納力も豊富で、生活用品がすっきり片付き、室内を広く使えます。

温泉あり！日本海を一望できるオーシャンビューホテル♪ 尚、現在は閉業しています。 お問い合わせは田中不動産株式会社TEL025-512-5001へ！

【閑静な住宅街に佇む5LDKの中古戸建て】 キッチンから洗面室・浴室へと一直線につながる動線は、 忙しい毎日の家事をスムーズにしてくれる設計です。 料理をしながら洗濯の様子を確認したり、子どもの入浴を見守ったりと、 家事と育児を同時にこなせる安心感があります。 15.6帖のLDKは南向きで風通しが良く、家族が自然と集まる明るい空間です。 キッチンから全体を見渡せるため、夕食の準備中でも子どもの様子をしっかり見守れます。 各居室には収納を確保し、荷物が増えがちなファミリー世帯でもすっきり片付く間取りです。 保育園・小学校・中学校・公園が徒歩圏内に揃い、子育て環境も良好♪ 駐車3台可で、週末のお出かけもスムーズです。 ◆内覧予約はTEL025-512-5001へお気軽にお問い合わせください！