私道負担(しどうふたん)

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私道負担(しどうふたん)

不動産取引の対象となっている一部に私道が含まれている場合、この私道敷地部分を所有することです。
私道の上には建物を建てることはできません。また、私道部分の面積は敷地とならないので、建ぺい率や容積率の計算から除外されるなど、土地の利用に際し制約を受けます。
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