用途地域(ようとちいき)

都市計画法により、建築できる建物の種類や用途の制限を定めたルールのことです。
大きく分けて『住居』『商業』『工業』に区分され、さらに細かく13種類の地域に分けられます。

用途地域によって建ぺい率や容積率、周辺環境が異なりますので、土地探しの参考にされてみてください。