🏠不動産売却活動の流れ🏠

2024年11月22日

お役立ち情報

いつもホームページをご覧いただきありがとうございます。田中不動産株式会社です😊

 下記、一般的な不動産売却の流れになります。上越市で不動産売却をご検討の際は、お気軽に査定依頼ください！

1.査定依頼をする・・・物件の所在地や大きさ等をお知らせいただき、売却が可能だと予想される金額を査定いたします。PCで周辺の取引状況のデータを基に金額を算出する簡易査定と、実際に現地を確認して金額を算出する訪問査定があります。お客様のご都合の良い方法でご依頼ください【LINE・メール・電話・査定専用フォーム対応可】

2.媒介契約を結ぶ・・・ ご売却の意思が決定しましたら、不動産仲介会社と媒介契約を結びます。媒介契約には【専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約】の３種類があり、弊社は専属専任媒介契約をメインに承っております。

3.売却活動を行う・・・ ホームページや不動産情報ポータルサイトへの掲載、SNSでの発信等、インターネットを使った広告活動を行います。

4.買付証明書が入る・・・ 購入希望者から売買条件が記載された買付証明書をいただき、取引の諸条件について合意されましたら契約へと進みます。

5.売買契約・・・ 宅地建物取引士から重要事項の説明を受け、売主様と買主様で売買契約を締結します。買主様は売主様に手付金を支払い、住宅ローンを利用される場合は本審査手続きをすすめます。

6.決済・引き渡し・・・ 売主様へ残代金を支払い、司法書士に依頼して所有権移転登記を行います。引き渡しが完了しましたら、仲介業者へ仲介手数料を支払います。
 

お問い合わせお待ちしております！