新潟県上越市東本町2丁目の売買中古その他（2K・高田駅徒歩22分）[1521]

新潟県上越市東本町2丁目中古その他

ポイント

事務所併用住宅◆年間収入105.6万円◆上越大通りに面した立地でアクセス良好です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
妙高はねうまライン高田駅徒歩22分	新潟県上越市東本町2丁目	2K	－ 2階建	82.80m² （25.04坪） 175.66m² （53.13坪）	1988年	500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

妙高はねうまライン

高田駅徒歩22分

新潟県上越市東本町2丁目

－

2階建

82.80m² （25.04坪）

175.66m² （53.13坪）

1988年

500万円

【表面利回り21.12%】
1階が事務所スペース・2階が居住スペースになっています。
駐車場3台駐車可です。
県道に面した好立地で安定した収益が見込めます。

現在空室のため内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古その他
建物名	－
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	東本町小	中学校区	城北中
交通	妙高はねうまライン高田駅徒歩22分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	82.80m² （25.04坪）	土地面積	175.66m² （53.13坪）
総戸数	1戸	利回り	21.12%
年間想定収入	105万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：の公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場
備考	・1階は事務所スペース、2階は居住スペース・冷蔵庫使用不可(撤去予定) ・洗濯機、電子レンジ、TV、テーブル付き

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月03日	次回更新予定日	2025年12月18日

周辺環境

周辺施設	（飲食店）すき家上越高土店約55m、（レンタルCD、DVD）ゲオ上越高田店約69m、（スーパー）ナルス北城店約650m、（コンビニ）セブン-イレブン上越北城店

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.605％（12月金利）直接入力する％	物件価格 500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社

TEL：025-512-5001

FAX：025-512-5626

住所：上越市土橋 1154-1　ワグリオフィス‐Ａ

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：仲介

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