新潟県上越市五智新町の中古一棟売りアパート(1K・直江津駅徒歩21分)[1524]

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新潟県上越市五智新町 中古 一棟アパート

ポイント
【テナント付き一棟アパート】想定利回り10.35%◆単身用1K10戸+約46坪テナント!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

日本海ひすいライン

直江津駅徒歩21分

新潟県上越市五智新町 1K

3階建

501.60m2

1154.70m2

1996年12月

(築29年)

5,980万円

担当コメント

==アピールポイント===================

・駐車場31台分あり
・間取り 1K×10戸+テナント
・全10室バストイレ独立タイプ
・日常生活に必要なお店が揃い、単身者に住みやすい環境です。
・国道8号線が近く通勤・通学の利便性が高い立地
・角地、敷地面積約349.29坪

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◆周辺情報◆
・イチコ 直江津西店まで 約850m
・ナルス 国府店まで 約700m
・セブン-イレブン 上越五智1丁目店まで 約850m
・クスリのアオキ 五智店まで 約800m
・無印良品 直江津まで 約1100m
・上越市立水族博物館うみがたりまで 約1400m

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  • 室内

    室内

  • 1Fテナント平面図

    1Fテナント平面図

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 メゾンラピュタ
駐車場 リフォーム
小学校区 国府小 中学校区 直江津中
交通

日本海ひすいライン 直江津駅徒歩21分

妙高はねうまライン 春日山駅徒歩31分

バス:五智3丁目バス停徒歩2分

間取り詳細 K、洋室8帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高、1種低層
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 501.60m2 土地面積 1154.70m2
総戸数 11戸 利回り 10.35%
年間想定収入 619万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担
接道状況 西:幅員16mの公道/北:幅員12mの公道
特徴 日当り良好
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ・住居10戸、テナント1戸
・2025年12月外壁塗装実施
・2026年5月現在:6/10入居中、1Fテナント空
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 オーナーチェンジ 物件番号
情報公開日 2026年04月24日 次回更新予定日 2026年05月08日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ナルス 国府店 約700m、(ドラッグストア)クスリのコダマ 上越国府店 約650m、(コンビニ)セブン-イレブン 上越五智国府店 約750m、(ショッピング施設)ファッションセンターしまむら 上越店 約700m

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年利率
物件価格
5,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社

TEL:025-512-5001

FAX:025-512-5626

住所:上越市土橋 1154-1 ワグリオフィス‐A

営業時間:9:00〜18:00 / 定休日:土・日・祝日

免許番号:国土交通大臣免許(2)第9635号

取引態様:一般

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