東京都港区西麻布の売買中古事務所（六本木駅徒歩8分）[1532]

東京都港区西麻布中古事務所

ポイント

港区西麻布三丁目。六本木駅から徒歩8分の都心の躍動と西麻布の落ち着きが交わるポジションに佇むRC造の一棟物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩8分	東京都港区西麻布	－	－地上3階地下2階建	361.00m² （109.20坪） 129.35m² （39.12坪）	2007年03月（築19年）	89,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ日比谷線

六本木駅徒歩8分

東京都港区西麻布

－

地上3階地下2階建

361.00m² （109.20坪）

129.35m² （39.12坪）

2007年03月

（築19年）

89,100万円

平成19年築・延床361㎡のゆとりあるスケールは、“店舗・事務所”という用途の柔軟性と港区アドレスのブランド力をそのまま収益に変える構成です。
想定利回りは 3.5％。
年間収入 31,188,000円が示すのは、六本木・広尾・表参道を結ぶトライアングルの中心に位置することで生まれる、安定したテナント需要とエリア特有の高い賃料水準です。

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古事務所
建物名	パレロワイヤル西麻布
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	－
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	－	角地	－
使用部分面積	361.00m² （109.20坪）	土地面積	129.35m² （39.12坪）
総戸数	4戸	利回り	3.50%
年間想定収入	3,118万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月26日	次回更新予定日	2026年07月10日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.647％（6月金利）直接入力する％	物件価格 89,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社

TEL：025-512-5001

FAX：025-512-5626

住所：上越市土橋 1154-1　ワグリオフィス‐Ａ

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：仲介

東京都港区西麻布 中古 事務所