上越市藤巻8-59の賃貸店舗・事務所（春日山駅徒歩28分）[2236]

上越市藤巻8-59 賃貸店舗・事務所山吉ビル 1階/B

ポイント

【1F南西側約30坪◆視認性良好◆アクセス便利な藤巻ロードサイドでオフィス・テナント募集中】

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
妙高はねうまライン春日山駅徒歩28分	上越市藤巻8-59	2階建 1階	101.15m² （30.59坪）	1988年06月（築37年）	店舗・事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

妙高はねうまライン

春日山駅徒歩28分

上越市藤巻8-59

2階建

1階

101.15m² （30.59坪）

1988年06月

（築37年）

店舗・事務所

担当コメント

上越市藤巻エリアにて、物販・サービス業に適した約30坪の1階テナントが募集開始となりました！
視認性の高いロードサイド1階の区画で、店舗レイアウトが組みやすいシンプルな空間が魅力です。
地域に根ざしたショップや雑貨・アパレル・専門店などの物販店舗におすすめです。

◇内覧・業種相談等、お気軽にお問い合わせください！

室内

外観

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アクセス良好♪上越大通り沿いの立地です！

基本情報

建物構造	鉄骨造	部屋番号	B
小学校区	高志小	中学校区	春日中
駐車場	有 4台（賃料に含む）
交通	妙高はねうまライン春日山駅徒歩28分妙高はねうまライン高田駅徒歩35分バス：藤巻入口バス停徒歩1分

賃料・管理費等

賃料	19.8万円	坪単価	0.65万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	4ヶ月　792,000円	礼金	なし
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用	CIZにいがた保証(事業用プラン)：180,730円

詳細情報

使用部分面積	101.15m² （30.59坪）	天井高	－
用途地域	準工業
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
冷暖房	エアコン
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターネット有（有料）
備考	・業種相談可・ロードサイド・ＯＡフロア・賃貸保証：加入要、契約時賃料の90％＋事務手数料・火災保険につきましてはプランにより金額が異なります。・共益費・駐車料（4台分）は賃料に含みます。・冬期間除雪費の負担あり・その他敷地周辺に有料駐車場あり（応相談）・間仕切壁設置工事後の引渡しとなります。・24時間利用可

契約期間	5年	更新料	なし
保険等	必要火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月20日	次回更新予定日	2026年03月06日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブン-イレブン上越土橋店約260m、（ショッピング施設）はれまちショッピングセンター約450m、（その他）上越市市民プラザ約450m、（ドラッグストア）クスリのアオキ藤巻店約400m

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お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社

TEL：025-512-5001

FAX：025-512-5626

住所：上越市土橋 1154-1　ワグリオフィス‐Ａ

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：仲介

上越市藤巻8-59 賃貸店舗・事務所 山吉ビル 1階/B