2026年04月06日
【中古戸建て】新潟市秋葉区・山谷町の庭付き中古住宅の魅力
こんにちは🌸
田中不動産株式会社です。
今回ご紹介するのはこちらの物件です⇩
終の棲家としてもオススメ
『子供が独立し、夫婦二人の生活に適した家に住み替えたい』
そんな方にぴったりな住まいです☺️
🏠物件情報🏠
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺 | 物件種目 | 中古 一戸建て |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 無 |
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| 小学校区 | 新津第三小 | 中学校区 | 新津第一中 |
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| 交通 | JR信越本線 新津駅徒歩12分 |
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| 間取り詳細 | |
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詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率 | 60% |
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| 容積率 | 150% | 地目 | 宅地 |
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| 角地 | - | 建物面積 | 150.37m2 |
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| 土地面積 | 249.94m2 | セットバック | - |
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| 国土法届出 | 不要 | 主要採光面 | - |
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| 私道負担 | 無 |
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| 接道状況 | 北西:幅員6mの公道 |
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| 特徴 | バリアフリー、閑静な住宅街 |
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| バス・トイレ | トイレ2ヶ所 |
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| バルコニー・庭 | 庭 |
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| キッチン | システムキッチン、パントリー、3口以上コンロ |
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| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、押入 |
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| 設備・機能 | 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道 |
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| 備考 | - |
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| 現状 | 空き | 引渡し | 即時 |
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| 条件等 | 現状渡 | 物件番号 | - |
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| 仲介手数料 | 89.1万円 | | |
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🌷庭付きなので家庭菜園やガーデニングが楽しめます四季を感じられるゆとりのあるお庭は季節の野菜や花を育てるのを楽しめます。
ゆっくりとした時間を豊かにしてくれそうですね☺️
土いじりが好きな方には快適な環境です。
🏠バリアフリー設計こちらの建物は注文住宅として丁寧に設計されており、段差が少なくご高齢になっても無理なく生活できるバリアフリー仕様となってるので、将来を見据えた安心の間取りで長く快適に暮らせます。
👣車に頼らない生活が実現徒歩圏内にスーパーや新津駅、ショッピングセンターが揃っている為車の運転に不安が出てくる年代でも安心して暮らせる立地です🕊
毎日の買い物や移動がスムーズで生活の負担が大きく減ります。
👵🏽👴🏽シニア世代におススメな理由・庭で趣味を楽しめる
・バリアフリーで安心
・徒歩圏内に生活施設がそろう
・静かな住宅街で落ち着いた暮らし
・4LDKで来客や子供の帰省にも対応できる
これからの暮らしをゆっくり楽しみたいご夫婦にぴったりなんです!
これからの人生をゆっくり過ごす住まいを、現地でご覧ください。
お問い合わせはお気軽に田中不動産株式会社まで✨
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上越市土橋1154-1
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