【中古戸建て】新潟市秋葉区・山谷町の庭付き中古住宅の魅力

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2026年04月06日

【中古戸建て】新潟市秋葉区・山谷町の庭付き中古住宅の魅力


こんにちは🌸
田中不動産株式会社です。

今回ご紹介するのはこちらの物件です⇩
 終の棲家としてもオススメ 
 

『子供が独立し、夫婦二人の生活に適した家に住み替えたい』
そんな方にぴったりな住まいです☺️

 
 

🏠物件情報🏠 

建物構造木造セメント瓦葺物件種目中古 一戸建て
駐車場有 リフォーム
小学校区新津第三小 中学校区新津第一中 
交通

JR信越本線 新津駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

土地権利所有権都市計画市街化区域
用途地域1種中高建ぺい率60%
容積率150%地目宅地
角地建物面積150.37m2 
土地面積249.94m2 セットバック
国土法届出不要主要採光面
私道負担
接道状況北西:幅員6mの公道
特徴バリアフリー、閑静な住宅街
バス・トイレトイレ2ヶ所
バルコニー・庭
キッチンシステムキッチン、パントリー、3口以上コンロ
収納クローゼット、ウォークインクローゼット、押入
設備・機能洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考
現状空き引渡し即時
条件等現状渡物件番号
仲介手数料89.1万円
 


 
🌷庭付きなので家庭菜園やガーデニングが楽しめます
四季を感じられるゆとりのあるお庭は季節の野菜や花を育てるのを楽しめます。
ゆっくりとした時間を豊かにしてくれそうですね☺️
土いじりが好きな方には快適な環境です。

🏠バリアフリー設計
こちらの建物は注文住宅として丁寧に設計されており、段差が少なくご高齢になっても無理なく生活できるバリアフリー仕様となってるので、将来を見据えた安心の間取りで長く快適に暮らせます。 

👣車に頼らない生活が実現
徒歩圏内にスーパーや新津駅、ショッピングセンターが揃っている為車の運転に不安が出てくる年代でも安心して暮らせる立地です🕊
毎日の買い物や移動がスムーズで生活の負担が大きく減ります。

👵🏽👴🏽シニア世代におススメな理由
・庭で趣味を楽しめる
・バリアフリーで安心
・徒歩圏内に生活施設がそろう
・静かな住宅街で落ち着いた暮らし
・4LDKで来客や子供の帰省にも対応できる

これからの暮らしをゆっくり楽しみたいご夫婦にぴったりなんです!


これからの人生をゆっくり過ごす住まいを、現地でご覧ください。
お問い合わせはお気軽に田中不動産株式会社まで✨ 
 
  
 
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上越市土橋1154-1 
ワグリオフィスA
 
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