新潟県上越市大潟区雁子浜304-2の売買中古その他（潟町駅徒歩16分）[1523]

新潟県上越市大潟区雁子浜304-2 中古その他

ポイント

【温泉あり】眺望良好！日本海と夕日が見えるホテル◆客室37室◆露天風呂あり◆駐車場完備

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線潟町駅徒歩16分	新潟県上越市大潟区雁子浜304-2	－	－ 7階建	4828.83m² （1460.72坪） 3510.51m² （1061.92坪）	1989年06月（築36年）	9,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

潟町駅徒歩16分

新潟県上越市大潟区雁子浜304-2

－

7階建

4828.83m² （1460.72坪）

3510.51m² （1061.92坪）

1989年06月

（築36年）

9,500万円

担当コメント

【温泉あり】2025年11月に閉業、日本海が近く、客室や屋上からの眺望良好！
夏は直江津花火が見え、周辺には鵜の浜海水浴場があります。
スポーツ合宿等にも対応できる全37室完備の温泉付き宿泊施設です。
リフォーム履歴ありで大変綺麗な館内です。
ご予約制にて内覧ご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古その他
建物名	－
駐車場	有 40台	リフォーム	有
小学校区	大潟町小	中学校区	大潟町中
交通	JR信越本線潟町駅徒歩16分バス：鵜の浜東バス停徒歩2分北陸自動車道柿崎ICから車で約10分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	4828.83m² （1460.72坪）	土地面積	3510.51m² （1061.92坪）
総戸数	－	利回り	－
年間想定収入	－	国土法届出	必要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5.6mの公道／南西：幅員5.1mの公道
特徴	－
バルコニー・庭	庭
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
収納	押入
設備・機能	エレベーター、照明器具、電気、都市ガス
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	・閉業・全37客室・駐車場約40台完備・温泉あり

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年04月15日	次回更新予定日	2026年04月29日

周辺環境

周辺施設	（その他）鵜の浜海水浴場約260m、（スポーツ施設）上越市立上越体操場ジムリーナ約650m、（コンビニ）セブン-イレブン上越大潟店約1,000m、（スーパー）ナルス大潟ショッピングセンター約2,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 9,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社

TEL：025-512-5001

FAX：025-512-5626

住所：上越市土橋 1154-1　ワグリオフィス‐Ａ

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：一般

新潟県上越市大潟区雁子浜304-2 中古 その他