東京都港区西麻布の売買中古店舗（広尾駅徒歩6分）[1531]

東京都港区西麻布中古店舗

ポイント

港区西麻布四丁目。広尾駅から徒歩6分という都心の喧騒から一歩離れた落ち着きと、西麻布らしい洗練が共存するロケーションに佇むRCレジデンス。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分	東京都港区西麻布	－	－地上3階地下1階建	334.70m² （101.24坪） 182.74m² （55.27坪）	2001年11月（築24年）	93,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ日比谷線

広尾駅徒歩6分

東京都港区西麻布

－

地上3階地下1階建

334.70m² （101.24坪）

182.74m² （55.27坪）

2001年11月

（築24年）

93,000万円

平成13年築、延床334.70㎡。
居宅と店舗が共存する4戸構成は、
“広尾エリア特有の上質な生活導線”と“西麻布の店舗需要”を同時に取り込む、上質なプランニングです。

想定利回りは 4.02％。
年間収入 37,394,376円が示すのは、このエリアならではの安定したテナント力と土地182.74㎡という港区内としてはゆとりある敷地の価値。

広尾・表参道・六本木を結ぶトライアングルの中心に位置し、都心の上質な暮らしを求める層からの需要は底堅く長期保有においても資産価値のブレが少ないエリアです。

拡大する

1 / 4

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古店舗
建物名	ガーディアン西麻布
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	－
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	－	角地	－
使用部分面積	334.70m² （101.24坪）	土地面積	182.74m² （55.27坪）
総戸数	4戸	利回り	4.02%
年間想定収入	3,739万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月26日	次回更新予定日	2026年07月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.647％（6月金利）直接入力する％	物件価格 93,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社

TEL：025-512-5001

FAX：025-512-5626

住所：上越市土橋 1154-1　ワグリオフィス‐Ａ

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：仲介

東京都港区西麻布 中古 店舗