東京都世田谷区駒沢の新築一棟売りマンション（駒沢大学駅徒歩4分）[1539]

東京都世田谷区駒沢新築一棟マンション

ポイント

田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩4分。駒沢エリアに新築RC造の一棟収益マンション「駒沢②PJ」が誕生します。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分	東京都世田谷区駒沢	－	－－	448.08m² （135.54坪） 232.19m² （70.23坪）	2026年11月	92,116万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

東急田園都市線

駒沢大学駅徒歩4分

東京都世田谷区駒沢

－

448.08m² （135.54坪）

232.19m² （70.23坪）

2026年11月

92,116万円

田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分の好立地で、単身者・転勤者・学生など入居ターゲットが明確。
周辺の賃貸需要は強く、空室リスクを抑えやすい点が特徴です。

新築RCのため修繕リスクが低く、初期から安定したキャッシュフローを確保しやすい運用モデル。
出口戦略としても、世田谷区×駅近×新築RCは流動性が高く、資産価値の維持が期待できます。

新築RCならではの耐久性と、駅近立地による高い流動性を兼ね備え、
「安定運用と資産価値の両立」を目指す投資家の方にご検討いただきたい物件です。

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	新築一棟マンション
建物名	駒沢②PJ
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	－
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	－	角地	－
使用部分面積	448.08m² （135.54坪）	土地面積	232.19m² （70.23坪）
総戸数	15戸	利回り	3.80%
年間想定収入	3,500万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月29日	次回更新予定日	2026年07月13日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.647％（6月金利）直接入力する％	物件価格 92,116万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社

TEL：025-512-5001

FAX：025-512-5626

住所：上越市土橋 1154-1　ワグリオフィス‐Ａ

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：仲介

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