【主な諸経費】
不動産購入の流れ
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【営業時間】9:00〜18:00 【定休日】土・日・祝日
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【主な諸経費】
| 登記手数料 | 登記手続きの際の司法書士への報酬 |
|---|---|
| ローン諸費用 | 住宅ローンお借り入れ時、事務手数料・保証料が必要となります。 |
| 仲介手数料 | ご購入が成約した場合、取引額に応じて所定の仲介手数料(消費税込)が 必要となります。 |
| 保険料 | 火災保険・団体信用生命保険 |
| 管理費/修繕積立金等の清算金 | マンション等の売買の場合、日割りで清算します。 |
【主な税金】
| 印紙税 | 不動産売買契約書やローン契約書に貼る印紙代です。※不動産価格や住宅ローンのお借り入れ金額により額面は異なります。 |
|---|---|
| 登録免許税 | 不動産を取得し、登記をする際に必要となります。 ①所有権保存登記②所有権移転登記③抵当権設定登記 |
| 固定資産税 清算金 | 土地・建物の所有者に対し、毎年課税される税金を日割精算します。 |
| 都市計画税 清算金 | 固定資産税と合わせ、毎年課税される税金を日割清算します。 |
| 不動産取得税 | 不動産の取得に際して課税される税金です。 ※一定の要件に該当する住宅用家屋は軽減措置が受けられます。 |
| 場所 | 不動産業者事務所(都合により他の場所で行うこともあります) |
|---|---|
| 所要時間 | 1時間～2時間程度 |
| 用意するもの | 本人確認書類(運転免許証等)・印鑑・手付金・印紙代 |
