10.マイホーム新築 土地と建物どちらが先か|上越市の不動産情報・賃貸お部屋探しは田中不動産株式会社へお任せください

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土地が先?建物が先?上越市の土地探しは田中不動産株式会社へ!

これからマイホーム建築をご検討中の方、『土地と建物どちらを先に決めたらいいのだろう?』とお悩みではありませんか?
田中不動産株式会社では上越市・柏崎市の売地情報を多数ご案内可能です!また、お客様のご要望にそったハウスメーカーや工務店をご紹介させていただきます。 
まずはエリアやご予算等、ご要望をお聞かせください。土地探しからお引き渡しまでトータルサポートいたします。 

  

土地探しの条件

  • ご希望エリア
  • 学校区
  • 土地の大きさ
  • 前面道路の広さ
  • 周辺環境
  • ご予算

土地と建物は並行して進めるのがおすすめです

理由その1  理想の家を建てるため

土地には様々な制限があります。(用途地域や建ぺい率・容積率、斜線制限など)土地の大きさにもよりますが、コンパクトな土地を先に購入する場合は、理想のお家を建てられるのか注意が必要です。思ったより小さな家になってしまったり、玄関の向きや駐車スペース、お庭の確保が限られてしまうかもしれません。 

理由その2  気に入った土地のキープには期限があります

土地のキープは通常2週間~1ヶ月くらいです。
また、購入時に住宅ローンを利用する場合、建物施工会社の見積りや図面の提出が必要な場合もありますので、土地探しと同時進行で建物のプランニングを進めておくことをおすすめします。

理由その3  総予算の把握

住宅購入には建物と土地代金のほかにも、登記費用や住宅ローンに関する事務手数料、建物の火災保険料や引越し費用、税金など様々な諸費用が発生します。
予算オーバーにならないためにも、建築費用はどのくらいになるのか、土地購入費用にどれだけお金をかけられるのか、その他諸費用はいくら位発生するのかをしっかり把握しておくことが重要です。 

 

不動産購入のご相談は当社へお任せください!

ご希望エリア・ご予算等をお知らせいただければ、ご要望にそった物件をご紹介いたします。土地の資産価値や環境等、不動産屋目線でのアドバイスが可能です。ぜひ、ご気軽にお問い合わせください!

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上越市・妙高市・糸魚川市・柏崎市の土地・戸建ての売買、不動産情報なら田中不動産へ

会社名 田中不動産株式会社
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FAX 025-512-5626
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免許番号 国土交通大臣免許(1)第9635号
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